住宅ローンの借換は先延ばしに～変動金利から固定１０年へ

のっけから、すみません。
ちょっと叫ばせてください。

神様のいじわるーーーーー！！！
＼(*｀∧´)／

はー、すっきりした。
切れてる理由は、金利上昇のニュースです。

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せっかく準備してたのに金利が上がってしまって借り換えは保留に。

私が住宅ローンの借換えするために
一生懸命銀行に電話して準備してたというのに、
その直前になって、大手銀行が金利UPを発表。
そして、我が家の住宅ローンを組んでる地銀もそれに追従しました。

私の狙っていた固定１０年で、
0.2％のUPだそうで。
これをこんちきしょーと言わず、何と言おうか。
（↑完全に自己責任です(＝◇＝;)）

あと１週間早く動いてれば、間に合ったのに～。
変動のままで、繰上返済のための貯金に回して、
また来月の金利発表を待つ方向です。
（変動はまだ金利上昇ナシでした。）

銀行の方とも電話で話しましたが、
過去の動きからみても、0.2％の上昇幅って
幅として結構大きいんです。(ﾉДT)

市場もまだざわついてる感じだし、
もうちっと様子見ます。
っち、めんどくさいことからまだ解放されなかったー(´□｀｡)

住宅ローン支払日は月末がおすすめ！借換の時の時間が確保できます

というわけで、以前のブログと繰り返しになりますが、
今から変動で住宅ローンを借りる人（借換え前提で）や、
いまから住宅ローンの借り換えを考えてる人へ、
私の二の舞にならないよう、再度、情報提供しておきます。

新規で住宅住宅ローンを組むなら、
支払日は月末で。

なぜならば、
金利発表（月初が多い）～
ローンの借換え手続き（金利交渉の稟議含）
まで、最低でも１週間程度はかかるからです。

ローンの借換え実行の確定タイミングは＝ローン支払日。
ローン支払日までに、この時間を確保しなきゃいけません。

住宅ローンの借換え前提の方は、
その銀行の金利発表タイミングを確認して、
支払日を決めたほうがいいと思います。

給料日の直後にした我が家。
月末にしておけば、
借換えが５月実行で間に合ったのにー（涙）

変動金利は金利発表が半年に1度です。
つまり6月に発表になった金利は12月まで続きます。
なので我が家の場合、12月までは0.975％
（団信や保証料コミコミ）が確定です。

ちょっとドキドキですが、
固定金利の金利を見て、借換えタイミングをうかがいます。

⇒住宅ローン借り換え手続き（地味に大変）

⇒住宅ローン借換完了～変動から固定10年への借換え

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