住宅ローン借り換え手続き（地味に大変）～変動から固定10年に借換え

先月より動き始めました、住宅ローンの借換え。
先月末、無事仮審査が通りましたので、
9月実行に向けて、色んな書類をそろえ中です。

最近、私のブログに住宅ローン関係のキーワードで
来られる方が増えてるので、少し詳しく書いときます。

住宅ローンは、ネットの下調べもいいけど、地銀もお忘れなく！！

どこの住宅ローンが良いか、迷うところだと思いますが、
ネットで検索するとアフィリサイトがたっくさんあって、
ランキングも載ってます。

でも、そうすると、地銀は載ってないことが多いです。
地銀はネットでのランキングに載ってないことが多いですが、
実は結構な金利優遇があるので、
メガバンクやネットバンクにするよりも、
人によってはよかったりします。

なので、住宅ローンについては、
前準備としての知識を深めるのに『ネットで調べる』は
かなり有効ですけども、本当に申し込む段階では、
『ネットで調べる＜自分で動く』方が、良いと私は思いました。

というわけで、自分の頭で考えて、
店舗まで行ってみることをお勧めします。
（それを踏まえたうえでのネット申し込みはアリだと思います）

窓口のほうが、借り換え手続きが楽です！

で、何故そういってるかというと・・・
借換えに必要な書類のこのコピーを取るのが結構めんどうです。

（登記書類、契約書一式全部入ってます。）

この角度じゃわかりずらいので・・・
いつものごとく、定規あててみました。
約5センチ


これの中から、必要だと言われれる書類を自分でコピーするの、
大変でしょう？
だって、そうとうな分厚さな上に、サイズが大きいので、
自宅にある複合機ではそのままコピーはできないんですもん。
実は、私、住信ＳＢＩネット銀行に仮審査出して承認されたくせに、
その後の手続きはこれをコピーするのがめんどくさかったので、
やってないという・・・（汗）

コピー代もかかるしさ。実店舗なら、金利の相談や手続きの注意点等
教えてくれるので、それだけでも実店舗に相談に行く価値はあると、
私は思いました。

あとは、住民票とか印鑑証明とか微妙にたくさん必要で、
地味に経費かかります。こんだけかかった。
これから追加で、税務署の書類で、800円ほどかかる見込み。
（委任状が必要なのを知らなくて、一気にとれなかった。トホホ。）


で、借換えのために必要になる期間は
仮審査で約1週間。
その後の手続きで数週間。
合計約1か月はみておいた方が良いです。

で、私が今回動いて、金額面でのメリット等々は・・・
また後日。
（実は、地銀がネットより結構いい優遇金利を言ってきたんです。
長くなりそうなので・・・続く。）

追記
その後2013年9月実行で借り換えました。
⇒住宅ローン借換完了～変動から固定10年への借換え

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